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“融资项目资金合作”指南 
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 ○ 快捷电子办理资金合作
 ○ 如何办理出金和入金手续
 ○ 合作账户的资金安全问题
 ○ 体验型期货资金合作微账户
 ○ 合作账户使用的交易软件
 

短期借款,急您所急---
                                                        
融资项目资金合作


  短期借款(房产抵押):

  公司提供调头资金、应急资金,需北京地区的房产,可无需过户,只做抵押,当天放款,快速、低息!(有银行贷款的房产也可以) ;
借款额度:10万元以上, 1000万以下
借款时间:1-6个月
借款要求:用您在上海地区的房产、商辅做抵押。借款人户藉不限,年龄不限,借款期限半年以内,半年不够可再续签。
借款流程:评估--实地看房(视情况而定)--公证处公证(视情况而定)--房产交易中心做他项权证--放款(当天放款)

房产短期借款所需资料:
1、房产证原件。
2、产权人身份证、户口薄原件。
3、婚姻证明原件(未婚证明、结婚证或离婚证原件)。
4、购房合同。
5、按揭房还需提供银行抵押借款合同和当月银行还款对帐单。

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  短期借款(汽车抵押):
  公司提供调头资金、应急资金,需北京地区的汽车,可无需过户,只做抵押,当天放款,快速、低息!(有银行贷款的房产也可以) ;
借款额度:10万元以上, 1000万以下
借款时间:1-6个月
借款要求:用您的汽车做抵押。借款人户藉不限,年龄不限,借款期限半年以内,半年不够可再续签。
借款流程:评估--放款(当天放款)

房产短期借款所需资料:
1、机动车辆登记证、行使证。
2、产权人身份证、户口薄原件。
3、婚姻证明原件(未婚证明、结婚证或离婚证原件)。
4、购车发票、保险单。
5、有贷款的车辆提供借款合同和银行还款单。

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  房产抵押贷款:

申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;

贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;
抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

贷款利率:贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行。

还款方式:对于期限在1年以内的贷款,可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式;对于期限在1年以上的贷款,可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式。

申请贷款所需资料
1、借款人合法的身份证明;
2、借款人的收入及还款能力证明;
3、拟抵押房产的房产证及房产共有人同意抵押的声明;
4、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;
5、贷款用途证明材料;
6、银行要求提供的其他资料。

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  按揭房再贷款:

贷款对象:具有完全民事行为能力的自然人,具有有效居留身份的中国公民中银行认可的境外人士(含外籍和港澳台人士)。
贷款期限:住房贷款期限最长为30年,消费贷款期限最长为10年。
贷款金额: 住房贷款金额一般为评估净值的70%,最高可达80%;

需要提供的资料:身份证,结婚证,收入证明,原贷款银行还款记录清单,原贷款银行抵押合同或按揭合同,房产证复印件。若客户房产属于一手楼按揭的需提供首期款收据或付清楼款证明,若客户房产属于二手楼按揭的需提供原买卖合同。

业务大概流程:借款人委托公证、签定担保协议-------公司审批、银行评估------银行审批放款------担保公司赎楼、注销、抵押-------担保责任解除。

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  联系我们:

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